経年劣化した建物や設備の性能・機能を新築時の状態以上に改修する工事のこと。 一般的には「リノベーション」とも呼ばれる。 新築時の状態に維持・回復させる修繕工事だけではなく、新築時の時よりも建物の性能・機能を高める改良工事も一緒に行う。
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