一階部分の面積とほぼ同じ面積をもつ二階、またはそのような二階をもつ建物のこと。 単純な構造であるため、かかる材料費が少なく、工期が短いなどの利点がある。また同じ面積の土地では、部分二階の住宅に比べ居住スペースが大きくなる。デメリットとして、単調なデザインの住宅になりやすいことや、高さに関する法的な規制を受けやすいといったことが挙げられる。
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