一階部分の面積とほぼ同じ面積をもつ二階、またはそのような二階をもつ建物のこと。 単純な構造であるため、かかる材料費が少なく、工期が短いなどの利点がある。また同じ面積の土地では、部分二階の住宅に比べ居住スペースが大きくなる […]

一階部分の面積よりも面積の小さい二階、またはそのような二階をもつ建物のこと。 道路から遠い側に二階を設置することで、高さに関する法令に規制されずに二階を設置することができることがある。住宅のデザインの幅が広がるといったメ […]

塗装分野では、下地に対する塗料の付着性のことを指す。

建物の売買完了後や工事完了後であっても、契約時に気付かなかった隠れた瑕疵（欠陥や不備）が見つかった場合、一定期間売主が責任を負うことになり、買主や施主は瑕疵に気付いてから一定期間内であれば「損害賠償」または「契約無効」を […]

住宅に詳しい知識をもつ診断士が住宅の状態を診断・報告すること。 中古住宅は、新築時の品質・性能の違いだけでなく、維持管理や経年劣化の状況で建物ごとに状態の差が大きくなるため、中古住宅の売買において状態の確認・信頼の確保を […]

本工事に備えて現場の一部分を用いて設計図書に準じた工事を行い、仕上がりなどの確認を行うこと。

塗料などの流動性のある物の乾燥を確認する目安の一つで、表面を指で軽く触った際に指に付着する、指紋が残るなどの確認を行う。

指触確認とは、指先で表面に触れることで塗膜の状態を確認する方法のこと。 塗装業界では、塗料の乾燥具合・塗膜の硬さ・表面劣化（チョーキング）の有無など、目視だけでは判断しにくい状態を指先の感覚や付着物の有無で判定 […]