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外壁塗膜表面に苔が発生する現象。 苔自体は「光合成をするための適度な光」「発芽や成長をするための適度な水分や気温」「栄養源」などの環境が揃うことで発生する。 外壁に汚れ(土埃など)が付着し、降雨などによって水分が供給され、そこへ空気中に飛散している胞子が付着することで緑色などの苔・藻類が発生する。
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