すでに葺かれている屋根材を撤去して、下地の交換・補修を行い、屋根全体をリフォームする工事のこと。 塗装工事やカバー工事と比較すると最も大規模なものとなり、屋根の不具合を根本的に解決可能できるが、工事費用は高くなる。既存屋根を解体する作業が必要なため、葺き替え中の漏水対策や産業廃棄物費用も発生する。
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